| 実際の作業の流れ Part. 2 |
【15】タバコの吸い殻や枯葉、買い物袋などが散乱している場合は、放火の恐れもある為、注意して除去します。
【16】郵便受けの整理をします。重要な書類の転送等は別途費用となります。
【17】消防機器の目視点検です。弊社管理物件は、火災保険加入が必須条件となりますので、ご注意下さい。
【18】境界壁が破損していないかを点検します。植木が隣家に越境していないかなども確認します。
【19】残置物なのか、放置物なのかも確認します。残置物は弊社では管理外の為、極力ないようにお願い致しております。
【20】外壁が損傷して、落下の危険性が無いかを目視確認します。
【21】室内に戻り、点検作業を行います。ベランダの柵が落下する危険性を確認します。
【22】カビによる壁紙の剥がれ、雨漏り箇所は新たにできていないかを目視確認します。
空き家では雨漏りが発生しやすいので、非常に重要です。
【23】電気のブレーカーが確実にOFFになっているかを確認します。
【24】通風も終わったので、開放した窓を閉め、施錠確認をします。
【25】玄関扉も確実に締め、施錠確認を怠りません。
【26】電気メーターも異常な通電がないかを確認します。
【27】水道メーターも同様に、閉め忘れがないか、水量計が回転していない事を確認します。
【28】門扉の施錠確認も行い、作業終了です。
【29】毎月1回、報告書をE-mailで送信します。
■いかがでしたでしょうか？
少しでも空き家キーパーの作業内容がお分かり頂ければ幸いです。
今回のご物件は、京都市内の物件で、この作業を月に2回行い、
月額16,800円（税別）となっております。
是非、一例としてご参考にして下さい。